据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
眼见才能为实:好评
该酒店系园区内部酒店,所以配套设施及其不齐全! 首先说交通,此酒店准确位置是春波路长乐路,此地交通及其不方便,本人从西湖游玩后到达春波路,找了半天才找到该酒店。第二天出行也极其不便。 第二说一下就餐,由于该酒店是园区内部饭店,所以一到节假日,园区内食堂、饭馆根本就不开,吃个晚饭要跑到很远地方。 说是送早餐,结果根本没有,只能自己跑到大街上吃,退房的时候只给退了10块钱/人 的早餐费 第三说住,住的床挺舒服的,也挺安静的(因为节假日园区几乎没人),但是房间真是小,室内配套也挺差的。也就个2星的水准吧。根本不值那么多房费。 最后说一下,本人是十一期间去杭州旅游的,本人是没有发现该酒店任何可以值得推荐的地方。尤其是节假日这里吃个饭、买瓶水都成问题。总之,性价比极差!~
Cinde:好评
近期酒店的早餐都取消了,一般吧。比较偏。近期酒店的早餐都取消了,一般吧。比较偏。近期酒店的早餐都取消了,一般吧。比较偏。近期酒店的早餐都取消了,一般吧。比较偏。近期酒店的早餐都取消了,一般吧。比较偏。
arkey:好评
之前住过庆春东路靠近乐购附近的领尚臻品风情酒店,价格是250~300之间,写着房间是22平的大小,那次住得很满意。这次特地选着比这大的酒店,花得也多,325的房间,写着26平,实际到了才知道,小了不是一点两点。总之,我更推荐领尚臻品。